​龙海海澄:地基下沉、楼板开裂……楼盘施工,民房遭殃

地基下沉后,形成一个巨大的空洞;卫生间的水从开裂的楼板缝隙里流出,顺着灯泡往下滴;开裂的楼板上布满防水胶孔……这是龙海海澄镇山后村仕兜社多栋民宅内的情况,而这一切,都是因为隔壁房地产项目施工打桩时,巨大的震动导致的。

从2016年开始,这些房屋受损的村民与开发商进行交涉索赔。目前,还有部分受损比较严重的村民还未达成赔偿协议。

海澄镇政府相关负责人表示,仍在积极为这些受损严重户与开发商交涉,尽量帮这些村民多争取些赔偿款修复房屋。海澄镇山后村仕兜社安置地建的两排民房,大多建于2000年左右,三层高。与这两排安置房紧邻的,是一个新小区:文昌森邻小区。

坐在黄松溪家的客厅里,双脚稍微用力跺地板,就能听到从脚底下传出“咚咚”的空鼓声。屋内,也出现了多处墙壁开裂现象。黄松溪的儿子指着一墙之隔的新建楼盘说,这都是因为隔壁小区当初在施工打桩时,震动造成的。

“太危险了,这是为了拍这段视频,我才把灯打开的,平时我都交代我父母,楼上卫生间在使用时,楼下卫生间的灯千万不能开,万一漏电就麻烦了”。

再往前走几户,就是黄松山的家,与隔壁一栋民房间有一条约2米宽的过道。只要抬头,就能看到过道上空挂着一个巨大的铁网,铁网里还掉落着一些砖块等物。

黄松山说,当初楼盘施工时,他家屋顶的砖块就被震得往下掉,开发商在过道上安装了这个铁网,防止落物伤人。上了三楼,天花板上出现数条由膨胀螺丝连成的“线”,每个膨胀螺丝的孔里还有发黄的物质,黄松山说,这些是防水胶。墙壁上,也到处可见大面积的发黑的霉斑。

“好好的一栋房子,被折腾成这样,我们现在都没心情在这里住了。黄松山说,目前这栋房子出租给附近工地的工人住。小黄说,这里的民房大多有受损,只是受损程度不同,而这几户是受损比较严重的,“从2016年开始,镇里面就帮忙我们跟开发商交涉赔偿事宜,到现在开发商也只肯每平方米150元的赔偿,一栋房子也就是赔五六万元,这点钱哪里够我们修复受损的房子?现在我们只想让开发商把我们的房子修好!”据卢副书记介绍,文昌森邻小区于2016年开始施工,受影响的民房有四五十户,“由于这些自建民房的结构不同,有的是框架结构,有的是砖混结果,加上该地段的地质结果也不同,所以这些民房的受损程度也不同”。

卢副书记说,自建房有两排,其中靠小区一侧的受损会比另一侧的严重些,“当初也是拟定方案,要么进行鉴定评估,再根据鉴定结果来赔偿,要么根据统一价格来赔偿。大多数人选择统一价格赔偿,所以我们与开发商协商后定出了一个标准:靠小区一侧的每平米赔偿150元,另外一侧则按(150元/平方米)七折给予赔偿。卢副书记说,目前还剩8户没有签领赔偿款,这8户中,又有四五户房屋损伤严重的,所以镇政府还在与开发商协商,希望能帮这些损伤严重的民房多争取些赔偿,“其它几户原则上还是按照之前定的标准,要不然对已经签领赔偿款的村民不公平”。

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